1976〜1986年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
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初穂マンション本郷台
神奈川県横浜市栄区桂町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,505万円
44.7万円/㎡
1,012
2,007
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3,998
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜3,003万円
35.8万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月22日
初穂マンション本郷台
2,199万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,199万円 | 39.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/08/25 | 1,280万円 | 23.8万円 | 3階 | 53.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/08/16 | 880万円 | 34.2万円 | 3階 | 25.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/24 | 1,250万円 | 23.5万円 | 3階 | 53.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/10 | 1,560万円 | 29.1万円 | 3階 | 53.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 1,560万円 | 27.4万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 初穂マンション本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅10分 | 2,199万円 | 39.3万円 | 56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | パロス戸塚 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅30分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/03 | コープ野村戸塚長沼 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅29分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/26 | シティコープ大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅14分 | 2,198万円 | 40.3万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅15分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.56㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | アイワマンション大船 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅9分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/07 | 本郷台ヒミコマンション 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅7分 | 1,790万円 | 36.8万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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